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新消费时代北大资源博雅城如何塑造商业空间新样板

作者:admin发布时间:2019-09-04 20:57

  作为新文化运动的中心和“五四”运动的策源地,北大见证着民族的振兴和解放、国家的建设和发展、社会的文明和进步。100多年的风雨变迁,绘制成北大独有的文化底蕴。

  时代漫漫向前,北大资源以创新的姿态拥抱着当代全新的生活方式。取之“ 默博雅有才辨,以气自豪”,背靠北大资源集团战略2.0品质升级战略,以产城融合项目,产业IP打造为指导,“杭州北大资源海港城”正式更名为“北大资源博雅城”。

  这座位于杭州未来科技城板块,总体量25万方,集购物中心、酒店、公寓和商业街于一体的巨无霸将如何施展其才情,11月22日值得期待。

  “location、location and location”,一直被视为房地产投资的不二◆◁•▽•●◆法则,落在任何一个商业项目都不例外。

  北大资源博雅城坐落的未来科技城板块,正是享有“杭州硅谷”之称的新兴区块,近年来利好信◆●△▼●息○▲-•■□不断。火车西站枢纽、西溪金融岛、杭州首条地下环路等一系列规划出炉;文一路隧道通车;梦想小镇被评为新一批国家级4A级旅游景区;紧接着,堪称“换乘之王”的地铁5号线首通段开通,阿里巴巴集团全球总部项目宣布开工

  加之中组部、国资委将杭州未来科技城确定为全国4个未来科技城之一,其创新创业基因及科技创新极核功能彰显无疑。由此而来的是大批国际级海外高层次人才引进,据教育部数据统计,近年来杭州人才的净流入率、海外人才净流入率,首超北京,均居中国城市首位。其中,未来科技城位居杭州人才引流首位。

  戴德梁行报告显示,未来科技城进驻企业总数将超过2000家,其中,海归类企业不少于300家,新增办公人群预计将超10万,企业员工受教育程度高,部分具有海归工作学习背景,主力收入水平20-80万/年。

  这批精英商务人群普遍偏年轻,大部分拥有丰富的海外求学、生活、工作经历与背景,在具有较强消费力的同时,对于商业配套的要求更高,在满足基本生活需求基础上,他们渴望高品质、多元化商业配套。“在我回国之前,最担心的不是薪资待遇,而是生活环境。”对于早已习惯了硅谷创客生态的王先生而言,生活圈的成熟度成了其考虑是否回国发展的首要因素,其中商业配套的重要性不言而喻。

  虽然早前已有像阿里亲橙里、EFC LI•☆■▲VE欧美广场于◇=△▲未来科技城板块相继亮相,但这远不足支撑起整片商圈丰富度。杭州北大资源博▪…□▷▷•雅城、宝龙广场、奥克斯未来中心广场、杭州华夏之心等商业综合体呼之欲出。

  其中,作为下半年颇受期待的开业项目,杭州北大资源博雅城近来热度不减。一方面,将填补周边3-5公里零大型商业综合体的空白,满足商圈内基本生活配套消费需求;再者,区别于传统零售商业,北大资源集团完成了从战略1.0到战略2.0的品质升级,全新亮相的北大资源博雅城除了商业标配的购物中心外,还延伸出了主题商业街、高级配套酒店(公寓),以及对以中心广场为基础的社群空间塑造,是目前国内集城市湿地、生态、人文、科技、艺术于一体的创新核心项目,总体量达25万方,商业部分体量约10万方。

  通过半围合的8000多方中心广场,一方面可以将购物中心、主题商街、酒店商业等业态进行有效组合搭配,作为客流引擎和项目的聚焦点,对各个商业进行客流的输送和分配;另一方面,通过承载如alive现场、潮牌快闪店等多种大型活动,营造多社群的公共空间,可扩展项目辐射范围,吸纳特征客群,打造项目IP,稳定项目客流。

  特色商业部分,其主打的是酒吧街与★-●●=•▽日韩风情街,是对区域夜经济与亚文化的一种差异化填补。阿里巴巴最新发布的《阿里巴巴“夜经济”报告》显示,“夜经济”正在成为提升城市活力、形成强大国内市场的一个新引擎。届时,消费者可以不受时间限制,于1898酒▪•★吧街区尽享夜的美;若是日韩文化拥趸,还可以在日韩风景街邂逅一场“日韩之旅”。为还原日韩购物场景,北大资源博雅城拟引入有日韩当地资源的运营商共同合作经营,最大程度地还原日韩当地风情,以保证风情街的日韩文化和氛围。

  购物中心部分,围绕漫游生活的主题定位,在引入包括物美超市、横店杜比影院、星巴克、KFC等全国知名连锁品牌外,还发力儿童业态,涉及娱乐、运动、教育等多元领域,打造沉浸式购物空间,持续探索消费升级下的多种可能性。

  娱乐方面,引入杭州首家横店杜比影院。4K激光•□▼◁▼放映机与包括4D等多个高端影厅的硬件升级,无疑将刷新消费者对观影体验的认知。毕竟,横店院线是出了名的票房收割机,截至2018年8月,院线亿元,位列院线强。

  亲子方面,将Superbuddy超级伙伴儿童成长中心首次引入杭州。这是一家面向2-10岁家庭儿童,融游乐体▲●…△验、亲子互动、益智教育、儿童运动为一体的全新概念室内乐园,此次打造的博雅城店规模达2000平方。项目还特邀韩国设计师操刀,打造马卡龙梦幻主题乐园,成为孩子的超级伙伴。

  运动方面,杭州首家针对孩子的健身房儿童体能训练营也将于北大资源博雅城亮相。针对2.5岁至12岁的孩子,进行专业的身体素质体能培训。通过专业老师的指导,不仅能让孩子加强体能,还能从中领悟到坚持不懈和团队协作的道理。

  作为运动休闲的补充,北大资源博雅城还将面积达2800平方的硬核篮球公园搬进了shopping mall。据悉,这座篮球公园以篮球运动为主,也有儿童体适能、壁球、羽毛球等★◇▽▼•多项当下热门的大众体育运动项目。是结合商业,潮流,嘻哈文▼▼▽●▽●化,亲子体验多个业态打造的一个全新概念的运动休闲空间。

  好客的杭州人,自然少不了宴请。作为有着14年历史的杭州原创宴请品牌,藏鲜工坊此次也将1300余平的分店开到了北大资源博雅城5F的“天空之城”。当始终坚持从原产地空运食材并24小时内上桌的藏鲜工坊遇到北大资源博雅城匠心延展而来的“天空之城”,一场关于美食的社交场也将娓娓展开。

  当前,北大资源正处于向产城创三级增长的转变过程,将充分发挥产学研平台的优势,持续加大力度与北大医学部、光华管理学院、信科学院等顶级研究机构以及外部领先企业的合作,为自己打造一双腾飞的翅膀。

  作为北大资源进军商业领域的重要步伐,博雅城立志为杭州打造一座漫游生活场,成为一张△▪▲□△全新的时尚潮流名片。

  8月5日,富阳银湖板块出让一宗大体量商住地,这宗地是继杭州主...【详情】

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